31 Impasse Girard, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Girard, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°35 bis et de n°37 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse Girard, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 79 mètres
- - Orange à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 904 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 387 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Girard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Girard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Girard dans son marché local
Prix du 31 Impasse Girard par rapport à la voie
Sur Impasse Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 31 Impasse Girard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Girard par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Girard se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Orange et 14.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 31 Impasse Girard à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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