5 Impasse Laroche, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Laroche, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Laroche, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 187 mètres
- - Orange à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1225 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1064 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Laroche, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Laroche dans son marché local
Prix du 5 Impasse Laroche par rapport à la voie
Sur Impasse Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 5 Impasse Laroche se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Laroche par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Laroche se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Orange et 39.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Laroche à Orange
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Laroche est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
