8 Impasse Laroche, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Laroche, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°7 et du 6.87 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Laroche, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 174 mètres
- - Orange à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1234 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1076 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Laroche, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Laroche dans son marché local
Prix du 8 Impasse Laroche par rapport à la voie
Sur Impasse Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 8 Impasse Laroche se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Laroche par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Laroche se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Orange et 34.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Laroche à Orange
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Laroche est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
