35 Impasse Prés de Croze, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Prés de Croze, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°36 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse Prés de Croze, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 158 mètres
- - Collège Jean Giono à 158 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 435 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 336 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Prés de Croze
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Prés de Croze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Prés de Croze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Prés de Croze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Prés de Croze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Prés de Croze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Prés de Croze dans son marché local
Prix du 35 Impasse Prés de Croze par rapport à la voie
Sur Impasse Prés de Croze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 35 Impasse Prés de Croze se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Prés de Croze par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Prés de Croze se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Orange et -10.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 35 Impasse Prés de Croze à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
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