37 Impasse Prés de Croze, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Prés de Croze, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Impasse Prés de Croze, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 143 mètres
- - Collège Jean Giono à 143 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 465 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 295 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 794 mètres
Ventes au 37 Impasse Prés de Croze
Une vente a été recensée au 37 Impasse Prés de Croze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Prés de Croze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Prés de Croze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Prés de Croze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Prés de Croze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Prés de Croze dans son marché local
Prix du 37 Impasse Prés de Croze par rapport à la voie
Sur Impasse Prés de Croze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 37 Impasse Prés de Croze se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Prés de Croze par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse Prés de Croze se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Orange et -19.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 37 Impasse Prés de Croze à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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