91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², identique à celui du n°115 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc De Triomphe à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 463 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 190 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe dans son marché local
Prix du 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe par rapport à la voie
Sur Rond-Point de l'Arc de Triomphe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Orange et 10.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe à Orange
Le loyer moyen estimé au 91 Rond-Point de l'Arc de Triomphe est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
