1 Rue Albin Durand, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 692 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Albin Durand, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Rue Albin Durand, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albin Durand à 129 mètres
- Orange à 1713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2155 mètres
- Collège Arausio à 1235 mètres
- Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 1077 mètres
- Ecole maternelle Coudoulet à 188 mètres
- Ecole elementaire Coudoulet à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Albin Durand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Albin Durand(2 244€)

2 Rue Albin Durand(2 344€)

348 Rue Albin Durand(2 338€)

9 Rue Albin Durand(2 532€)

7 bis Rue Albin Durand(2 188€)

4 Rue Albin Durand(2 339€)

6 Rue Albin Durand(2 182€)

3 Rue Albin Durand(2 342€)

Prix du 1 Rue Albin Durand dans son marché local

Prix du 1 Rue Albin Durand par rapport à la voie

Sur Rue Albin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 Rue Albin Durand se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Albin Durand par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albin Durand se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Orange et -26.49 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bergers, 84100 Orange(2,511 €)

Allée du Midi, 84100 Orange(2,403 €)

Avenue de Verdun, 84100 Orange(2,727 €)

Impasse de la Lavande, 84100 Orange(2,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Albin Durand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Albin Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.