348 Rue Albin Durand, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 348 Rue Albin Durand, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 348 Rue Albin Durand, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 1255 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 199 mètres
- - Ecole elementaire Coudoulet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 348 Rue Albin Durand
Aucune vente n'a été recensée au 348 Rue Albin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 348 Rue Albin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 348 Rue Albin Durand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 348 Rue Albin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 348 Rue Albin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Rue Albin Durand dans son marché local
Prix du 348 Rue Albin Durand par rapport à la voie
Sur Rue Albin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 348 Rue Albin Durand se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Rue Albin Durand par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 348 Rue Albin Durand se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Orange et -20.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 348 Rue Albin Durand à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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