3 Rue Alphonse Gent, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Gent, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Alphonse Gent, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colline et Étang.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 977 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 667 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 428 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 721 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 258 mètres
Ventes au 3 Rue Alphonse Gent
Une vente a été recensée au 3 Rue Alphonse Gent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Gent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alphonse Gent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Gent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Gent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Gent dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Gent par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Gent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 Rue Alphonse Gent se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Gent par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alphonse Gent se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Orange et -33.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 3 Rue Alphonse Gent à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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