33 Rue Charles Gounod, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 241 logements et 10 locaux.
À propos du 33 Rue Charles Gounod, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fourchevieilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 241 logements - 10 locaux - 121 parkings - 9145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Croix Rouge à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 859 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 841 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 121 mètres
- - Ecole elementaire Croix Rouge à 121 mètres
Ventes au 33 Rue Charles Gounod
Les 3 ventes au 33 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charles Gounod, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 33 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 33 Rue Charles Gounod se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charles Gounod par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Charles Gounod se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orange et 0 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
