34 Rue Charles Gounod, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Gounod, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 241 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Charles Gounod, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fourchevieilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 241 logements - 10 locaux - 121 parkings - 9145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Croix Rouge à 171 mètres
- - Orange à 2189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2498 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 859 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 839 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 122 mètres
- - Ecole elementaire Croix Rouge à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 34 Rue Charles Gounod se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Gounod par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Charles Gounod se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Orange et 35.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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