44 Rue de la Fabrique, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°36 et du 0.63 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Rue de la Fabrique, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Colline et Étang.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 166 mètres
- - Orange à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1144 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1130 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 116 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 67 mètres
Ventes au 44 Rue de la Fabrique
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Fabrique, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 44 Rue de la Fabrique se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Fabrique par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Fabrique se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Orange et -42.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
