7 bis Rue de la Victoire, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 333 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de la Victoire, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1009 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 635 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 426 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 753 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Victoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 7 bis Rue de la Victoire se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Victoire par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Victoire se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Orange et 8.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de la Victoire à Orange
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de la Victoire est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
