212 Rue de Picardie, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°233 et de n°87.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Rue de Picardie, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Argensol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 55 mètres
- - Orange à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 1020 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 592 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 541 mètres
- - Ecole elementaire La Deymarde à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 212 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Rue de Picardie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 212 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 212 Rue de Picardie se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue de Picardie par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue de Picardie se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Orange et 8.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Rue de Picardie à Orange
Le loyer moyen estimé au 212 Rue de Picardie est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
