233 Rue de Picardie, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°212 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Rue de Picardie, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Argensol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 50 mètres
- - Orange à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 992 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 565 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 551 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 533 mètres
Ventes au 233 Rue de Picardie
Les 4 ventes au 233 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Rue de Picardie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 233 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 233 Rue de Picardie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue de Picardie par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue de Picardie se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Orange et 16.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Rue de Picardie à Orange
Le loyer moyen estimé au 233 Rue de Picardie est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
