188 Rue de Provence, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue de Provence, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Terrier à 154 mètres
- - Orange à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 1178 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 710 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 569 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 321 mètres
Ventes au 188 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 188 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue de Provence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 188 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 188 Rue de Provence se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue de Provence par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue de Provence se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Orange et 28.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue de Provence à Orange
Le loyer moyen estimé au 188 Rue de Provence est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
