241 Rue de Provence, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 241 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°188.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Rue de Provence, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Terrier à 125 mètres
- - Orange à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 1234 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 771 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 590 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 283 mètres
Ventes au 241 Rue de Provence
Les 2 ventes au 241 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Rue de Provence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°241 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 241 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 241 Rue de Provence se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Rue de Provence par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Rue de Provence se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Rue de Provence à Orange
Le loyer moyen estimé au 241 Rue de Provence est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 241 Rue de Provence à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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