38 Rue des Carmes, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°32 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Carmes, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 78 mètres
- - Orange à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1377 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1070 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 453 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Carmes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 38 Rue des Carmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Carmes par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Carmes se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Orange et 16.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 38 Rue des Carmes à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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