18 bis Rue des Prés, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 631 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue des Prés, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 1 830 €/m²0 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 18 bis Rue des Prés, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Deymarde.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale, dite Maison romane à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alessandrini à 107 mètres
- Orange à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barbara Hendricks à 719 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 301 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 707 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue des Prés dans son marché local

Prix du 18 bis Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 18 bis Rue des Prés se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue des Prés par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Prés se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Orange et -40.24 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Charcot, 84100 Orange(2,054 €)

Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange(2,130 €)

Rue Émile Zola, 84100 Orange(2,047 €)

Impasse Laugier, 84100 Orange(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.