18 Rue des Prés, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Prés, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alessandrini à 113 mètres
- - Orange à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 711 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 311 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 18 Rue des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prés par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Prés se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Orange et 21.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 18 Rue des Prés à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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