494 Rue des Sables, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°504 et du 5.32 % à celui du n°528.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 494 Rue des Sables, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleroche à 215 mètres
- - Orange à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 580 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 484 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 753 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 313 mètres
Ventes au 494 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 494 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 494 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 494 Rue des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 494 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 494 Rue des Sables se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Rue des Sables par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Rue des Sables se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Orange et 0.64 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
