528 Rue des Sables, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 286 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 528 Rue des Sables, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°504 et de 1.36 % à celui du n°539.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 528 Rue des Sables, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belleroche à 210 mètres
- Orange à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2361 mètres
- Collège Arausio à 605 mètres
- Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 522 mètres
- Ecole maternelle Coudoulet à 719 mètres
- Ecole primaire Les Sables à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 528 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 528 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

504 Rue des Sables(2 794€)

539 Rue des Sables(2 802€)

494 Rue des Sables(2 978€)

24 Rue des Sables(2 962€)

405 Rue des Sables(2 819€)

761 Rue de Meyne Claire(2 649€)

3 Chemin de Meyne Claire(2 878€)

6 Rue d'Aquitaine(2 882€)

Prix du 528 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 528 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 528 Rue des Sables se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 528 Rue des Sables par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 528 Rue des Sables se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Orange et -9.73 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Courrèges, 84100 Orange(2,537 €)

Avenue des Crémades, 84100 Orange(2,471 €)

Chemin de Meyne Claire, 84100 Orange(2,432 €)

Impasse des Olivades, 84100 Orange(2,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 528 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 528 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.