539 Rue des Sables, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 539 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°528 et de n°504.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 539 Rue des Sables, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 623 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 551 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 696 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 539 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 539 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 539 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 539 Rue des Sables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 539 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 539 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 539 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 539 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 539 Rue des Sables se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 539 Rue des Sables par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 539 Rue des Sables se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Orange et 0.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 539 Rue des Sables à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge.
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