Rue du Nivernais, 84100 Orange
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Nivernais, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nivernais dans son marché local
Prix Rue du Nivernais par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nivernais se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Orange et 14.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nivernais à Orange
Le loyer moyen estimé Rue du Nivernais est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nivernais
Les ventes enregistrées Rue du Nivernais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nivernais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'arc/Pkg Du Bourbonnais à 176 mètres
- - Orange à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1882 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 274 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 253 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 644 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nivernais
Adresses Rue du Nivernais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nivernais, classées par tranches de numéros.
