22 Rue du Noble, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Noble, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Noble, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Deymarde.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 109 mètres
- - Orange à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 825 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Noble
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Noble, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Noble dans son marché local
Prix du 22 Rue du Noble par rapport à la voie
Sur Rue du Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 22 Rue du Noble se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Noble par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Noble se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Orange et -26.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 22 Rue du Noble à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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