Rue Gérard de Nerval, 84100 Orange

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 425 €
de 1 800 € à 2 906 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Gérard de Nerval, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Gérard de Nerval

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Prix Rue Gérard de Nerval dans son marché local

Prix Rue Gérard de Nerval par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gérard de Nerval se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Orange et 20.26 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Gérard de Nerval

Les ventes enregistrées Rue Gérard de Nerval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2023
220 000 €(2 366 €/m²)
Maison4 p•93 m²
10 Rue Gérard de Nerval, 84100 Orange
11 juillet 2022
225 000 €(2 557 €/m²)
Maison4 p•88 m²
2 Rue Gérard de Nerval, 84100 Orange

Cadre de vie et proximité Rue Gérard de Nerval

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Courrèges à 53 mètres
  • - Orange à 1169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2606 mètres
  • - Collège Arausio à 113 mètres
  • - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 350 mètres
  • - Ecole maternelle La Deymarde à 1196 mètres
  • - Ecole primaire Les Sables à 748 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gérard de Nerval

Rue Gérard de Nerval est située dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul. Elle compte 2236 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au Rue Gérard de Nerval à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
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