2 Rue Gérard de Nerval, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°19 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Gérard de Nerval, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrèges à 55 mètres
- - Orange à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 127 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 331 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 1179 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 740 mètres
Ventes au 2 Rue Gérard de Nerval
Une vente a été recensée au 2 Rue Gérard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gérard de Nerval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Rue Gérard de Nerval se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard de Nerval se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Orange et -23.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
