2 Rue Gilbert Balester, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Balester, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gilbert Balester, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Argensol.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral Bis à 76 mètres
- - Orange à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 404 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Balester
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Balester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Balester
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Balester, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Balester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Balester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Balester dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Balester par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Balester, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue Gilbert Balester se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Balester par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Balester se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Orange et -13.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 2 Rue Gilbert Balester à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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