1 Rue Gilbert Balester, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 1 992 € à 3 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gilbert Balester, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 680 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue Gilbert Balester, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Argensol.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral Bis à 73 mètres
- Orange à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1645 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 1397 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 827 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 402 mètres
- Ecole primaire privée La Nativité à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gilbert Balester

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gilbert Balester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gilbert Balester(2 680€)

6 Rue Gilbert Balester(2 681€)

4 Rue Amédée de Pontbriant(2 680€)

6 Rue Amédée de Pontbriant(3 593€)

1 Rue Henri Capty(2 682€)

1 Rue Émile Augier(2 448€)

8 Rue Amédée de Pontbriant(2 679€)

5 Rue Émile Augier(2 690€)

Prix du 1 Rue Gilbert Balester dans son marché local

Prix du 1 Rue Gilbert Balester par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Balester, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 1 Rue Gilbert Balester se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gilbert Balester par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gilbert Balester se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Orange et -12.48 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 84100 Orange(2,485 €)

Avenue Jean-Henri Fabre, 84100 Orange(2,688 €)

Rue Amédée de Pontbriant, 84100 Orange(3,148 €)

Rue Henri Capty, 84100 Orange(2,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gilbert Balester

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gilbert Balester apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.