258 Rue Henri Noguères, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Henri Noguères, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°154 et de n°288.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 258 Rue Henri Noguères, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carrel à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 182 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 349 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta à 637 mètres
Ventes au 258 Rue Henri Noguères
Les 3 ventes au 258 Rue Henri Noguères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue Henri Noguères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue Henri Noguères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Henri Noguères dans son marché local
Prix du 258 Rue Henri Noguères par rapport à la voie
Sur Rue Henri Noguères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 258 Rue Henri Noguères se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Henri Noguères par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Rue Henri Noguères se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Orange et -7.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
