3 Rue Honoré de Balzac, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Fourchevieilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 8 parkings - 848 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 704 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 537 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 219 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 219 mètres
Ventes au 3 Rue Honoré de Balzac
Les 0 ventes au 3 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Orange et 4.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Honoré de Balzac
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