5 Rue Honoré de Balzac, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Honoré de Balzac, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fourchevieilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 695 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 552 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 256 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 256 mètres
Ventes au 5 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 5 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Honoré de Balzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 5 Rue Honoré de Balzac se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Honoré de Balzac se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Honoré de Balzac à Orange
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Honoré de Balzac est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
