3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 552 € à 1 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.

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À propos du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 207 logements - 4384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0515 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0514 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0513 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc antique à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 118 mètres
- Orange à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barbara Hendricks à 880 mètres
- Lycée général et technologique de l'Arc à 589 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 760 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 491 mètres

Ventes au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Orange et 30.43 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Alpes, 84100 Orange(2,195 €)

Avenue Guillaume Le Taciturne, 84100 Orange(1,941 €)

Avenue de Champlain, 84100 Orange(1,937 €)

Rue du Docteur Albert Schweitzer, 84100 Orange(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.