5 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 207 logements - 4384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0515 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0514 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0513 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 138 mètres
- - Orange à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 908 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 615 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-Jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 5 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Orange et 13.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean-Jacques Rousseau à Orange
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
