16 Rue Montesquieu, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 824 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Montesquieu, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°7 et de 2.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 16 Rue Montesquieu, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fourchevieilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 893 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 318 mètres
- Orange à 1747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2189 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 646 mètres
- Lycée général et technologique de l'Arc à 486 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 275 mètres
- Ecole elementaire Albert Camus à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Montesquieu(2 180€)

25 Rue Montesquieu(2 121€)

39 Rue Montesquieu(2 081€)

606 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny(2 253€)

1 Rue Honoré de Balzac(2 182€)

2 Rue Honoré de Balzac(2 036€)

664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny(2 188€)

576 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny(2 145€)

Prix du 16 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 16 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 16 Rue Montesquieu se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Montesquieu par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Montesquieu se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Orange et 12.17 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fourchesvieilles, 84100 Orange(2,217 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84100 Orange(2,332 €)

Chemin de la Passerelle, 84100 Orange(2,353 €)

Rue Alphonse Daudet, 84100 Orange(2,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.