9 Rue Pierre Brossolette, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Brossolette, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 2016 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 308 mètres
- - Collège Jean Giono à 308 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 705 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 75 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 9 Rue Pierre Brossolette se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Brossolette par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Brossolette se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Orange et 28.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Brossolette à Orange
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Brossolette est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 9 Rue Pierre Brossolette à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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