11 Rue Segond-Weber, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Segond-Weber, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Segond-Weber, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 parking - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 114 mètres
- - Orange à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1143 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1074 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Ventes au 11 Rue Segond-Weber
Une vente a été recensée au 11 Rue Segond-Weber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Segond-Weber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Segond-Weber, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Segond-Weber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Segond-Weber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Segond-Weber dans son marché local
Prix du 11 Rue Segond-Weber par rapport à la voie
Sur Rue Segond-Weber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 11 Rue Segond-Weber se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Segond-Weber par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Segond-Weber se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Orange et 0.86 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Segond-Weber à Orange
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Segond-Weber est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 11 Rue Segond-Weber à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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