1 Traverse Spartacus, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Spartacus, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Traverse Spartacus, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Colline et Étang.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 426 mètres
- - Collège Jean Giono à 426 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 666 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 241 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse Spartacus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Spartacus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Spartacus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Spartacus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Spartacus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Spartacus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Spartacus dans son marché local
Prix du 1 Traverse Spartacus par rapport à la voie
Sur Traverse Spartacus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 1 Traverse Spartacus se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Spartacus par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse Spartacus se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Orange et -26.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 1 Traverse Spartacus à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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