28 Avenue de Verdun, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°64 et de n°66.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de Verdun, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 430 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 145 mètres
- - Pertuis à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 383 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 383 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 250 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 206 mètres
Ventes au 28 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 28 Avenue de Verdun se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Verdun se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 64.49 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de Verdun à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de Verdun est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 300 € au 28 Avenue de Verdun à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 783 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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