64 Avenue de Verdun, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°28 et de n°66.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue de Verdun, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 430 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 152 mètres
- - Pertuis à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 379 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 379 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 248 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 199 mètres
Ventes au 64 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 64 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 64 Avenue de Verdun se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Verdun par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue de Verdun se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 40.19 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue de Verdun à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue de Verdun est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
