494 Boulevard du General de Gaulle, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Boulevard du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°485 a et de n°485 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 494 Boulevard du General de Gaulle, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanclar à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 732 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 732 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 913 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Augier à 722 mètres
Ventes au 494 Boulevard du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 494 Boulevard du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 494 Boulevard du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 494 Boulevard du General de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°494 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Boulevard du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Boulevard du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Boulevard du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 494 Boulevard du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 494 Boulevard du General de Gaulle se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Boulevard du General de Gaulle par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 494 Boulevard du General de Gaulle se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 44.87 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 494 Boulevard du General de Gaulle à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 494 Boulevard du General de Gaulle est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
