8 Chemin du Grand Cros, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Grand Cros, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Grand Cros, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 421 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 421 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 353 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Grand Cros
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Grand Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Grand Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Grand Cros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Grand Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Grand Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Grand Cros dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Grand Cros par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 8 Chemin du Grand Cros se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Grand Cros par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Grand Cros se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 17.67 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Grand Cros à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Grand Cros est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
