354 Route de la Bastidonne, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 354 Route de la Bastidonne, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°285 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°434.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 354 Route de la Bastidonne, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 230 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanclar à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 816 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 816 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 1546 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 999 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Augier à 832 mètres
Ventes au 354 Route de la Bastidonne
Les 2 ventes au 354 Route de la Bastidonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 354 Route de la Bastidonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 354 Route de la Bastidonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°354 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 354 Route de la Bastidonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 354 Route de la Bastidonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 354 Route de la Bastidonne dans son marché local
Prix du 354 Route de la Bastidonne par rapport à la voie
Sur Route de la Bastidonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 354 Route de la Bastidonne se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 354 Route de la Bastidonne par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 354 Route de la Bastidonne se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 41.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 354 Route de la Bastidonne à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 354 Route de la Bastidonne est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
