4 bis Rue de l’Eze, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l’Eze, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de l’Eze, 84120 Pertuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 532 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 532 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 829 mètres
- - Ecole maternelle Aimée Meynard à 508 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l’Eze
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l’Eze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Eze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l’Eze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Eze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Eze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l’Eze dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l’Eze par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 4 bis Rue de l’Eze se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l’Eze par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de l’Eze se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 10.5 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de l’Eze à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de l’Eze est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
