5 Rue de l’Eze, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Eze, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis et du 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Eze, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Tourrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 665 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 540 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 540 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 821 mètres
- - Ecole maternelle Aimée Meynard à 508 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Eze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Eze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Eze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Eze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Eze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Eze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Eze dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Eze par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 5 Rue de l’Eze se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Eze par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Eze se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 10.69 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Eze à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Eze est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
