7 Rue des Aires, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°40 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Aires, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 69 mètres
- - Pertuis à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 669 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 669 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 275 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Aires, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 7 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 7 Rue des Aires se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Aires par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Aires se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 1.84 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Aires à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Aires est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
