176 Rue Giraud, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue Giraud, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°184 et de n°173.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Rue Giraud, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 112 mètres
- - Pertuis à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 699 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 699 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 173 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue Giraud, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue Giraud dans son marché local
Prix du 176 Rue Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 176 Rue Giraud se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue Giraud par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue Giraud se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 8.31 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Rue Giraud à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 176 Rue Giraud est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
