188 bis Rue Giraud, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 bis Rue Giraud, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°184 et de n°176.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 bis Rue Giraud, 84120 Pertuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 117 mètres
- - Pertuis à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 694 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 694 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 170 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 84 mètres
Ventes au 188 bis Rue Giraud
Une vente a été recensée au 188 bis Rue Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 bis Rue Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 bis Rue Giraud, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 bis Rue Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 bis Rue Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 bis Rue Giraud dans son marché local
Prix du 188 bis Rue Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 188 bis Rue Giraud se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 bis Rue Giraud par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 bis Rue Giraud se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 15.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 bis Rue Giraud à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 188 bis Rue Giraud est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
