48 Rue Mal Leclerc, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Mal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°38 et de n°66.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Mal Leclerc, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 26 mètres
- - Pertuis à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 469 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 469 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 75 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 200 mètres
Ventes au 48 Rue Mal Leclerc
Les 2 ventes au 48 Rue Mal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Mal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Mal Leclerc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Mal Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Rue Mal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Mal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 48 Rue Mal Leclerc se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Mal Leclerc par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Mal Leclerc se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 2.28 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Mal Leclerc à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Mal Leclerc est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 48 Rue Mal Leclerc à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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