38 Rue Mal Leclerc, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Mal Leclerc, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 24 mètres
- - Pertuis à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 465 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 465 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 83 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Mal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mal Leclerc, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mal Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Rue Mal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Mal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 38 Rue Mal Leclerc se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mal Leclerc par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Mal Leclerc se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 12.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Mal Leclerc à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Mal Leclerc est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 38 Rue Mal Leclerc à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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